发布日期 2020-07-14

港龙中国地产香港公开发售认购不足

原标题:港龙中国地产香港公开发售认购不足

经济观察网 记者 张雅楠 7月14日,在计划上市日期前一天,港龙中国地产(06968.HK)公布了股票发售结果,香港公开发售认购不足。

港龙中国地产计划全球发售4亿股股份,其中香港发售4000万股,国际发售3.6亿股,港龙中国地产披露,合共接获2479份香港公开发售的有效申请,认购1111.3万股股份,相当于香港发售股份的28%;而国际发售部分获1.3倍轻微超额认购。

由于香港公开发售认购不足,按照招股章程,2888.7万股由香港公开发售重新分配至国际发售。

港龙中国地产厘定发售价为3.93港元/股,全球发售所得款项净额估计约为14.69亿港元,若超额配股权悉数行使,所得款项净额约为17.04亿港元。

港龙中国地产2007年在常州成立,目前总部位于上海,其住宅项目位于长三角地区的二三线城市。虽然在浙江、上海、河南、贵州陆续进行了布局,但在记录期内,港龙中国地产的收入均来自于江苏省的物业项目。

截至2019年末三个年度,港龙中国地产的物业开发收入分别为人民币4.3亿元、16.6亿元和19.8亿元;同期净利润分别为3280万元、3.3亿元以及4.7亿元。

不难发现,从2018年开始,港龙中国的规模、利润均较之前获得大幅增长,与此同时,其负债也随之大幅增加,截至2017年、2018年及2019年末以及2020年 4月30日,港龙中国的借款总额分别为3.2亿元、8.6亿元、28.6亿元及57.7亿元,同期的资产负债率分别为98.8%、122.1%、172.6%及251.2%,大幅高于行业平均水平,港龙中国地产预计,上市后的资产负债率将降至155.7%。

聚合阅读