发布日期 2020-09-07

独生女继承父母房产,还要先给姑姑50万?这年头不懂法真不行

原标题:独生女继承父母房产,还要先给姑姑50万?这年头不懂法真不行

文|秘籍君

如今不少年轻父母为了孩子,在有了第一套房之后都会努力奋斗,争取再买一套房留给孩子,尤其是家有独生子女的。但你知道吗,你所认为的,自己孩子理所当然要继承自己的房子,其实是错误的。如果没有提前做好规划,孩子不一定能继承到你的房子。

这不前段时间有新闻说,一位独生女在父母去世几年后,想要将父母留下的两套房产过户给自己,结果却傻眼了。因为相关法律规定,自家姑姑也有继承权,如果想要姑姑放弃继承,得先有她的书面同意书。女孩去找姑姑,一番交涉之后,姑姑同意放弃继承权,但要求女孩先给自己50万。

看,明明是自己父母的房产,父母在世时也口头表示过以后就是女儿的,可中间却被姑姑搅合了。更让人诧异的是,姑姑的“胡搅蛮缠”竟然是合理合法的。可见,这年头不懂点法律真不行。

不留遗嘱的前提下,父母遗产316L不锈钢板http://www.yfsubian.cn的继承人可不止自己的孩子

根据《中华人民共和国继承法》第五条规定,继承顺序是这样的:

1. 有遗嘱的,按照遗嘱继承或者按遗赠办理;

2. 没有遗嘱的,按照法律规定来继承。这里面根据继承法第十条,遗产会根据第一、第二顺序继承人继承。没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。而且,第一顺序继承人的份额均等。

3. 第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

由此可见,就算家有独生子女,在法定条款下,房产也不是只留给子女,继承人还有配偶和自己的父母。如果配偶和自己都不在,还有自己的父母和子女一起继承。

这也就是为什么,新闻中的女孩姑姑也有权利分得继承份额。女孩父母都已过世,自己的爷爷奶奶和自己同样享有继承权,但爷爷早已不在世,于是奶奶在父亲过世后就获得了部分继承权,奶奶几年后过世,她的继承权就留给了自己的女儿,也就是女孩的姑姑。

家有独生子女,如何保证孩子的权利?

最好的办法是先立好遗嘱。而且立遗嘱的时候最好通过公证的方式,需要律师在场。不过,公证过后的遗嘱无法撤销或者变更,这点需要知道。

此外,不少老年人因为不识字或者不会写字,无法自己书写遗嘱,往往会请人代笔。代书遗嘱想要生效,应该满足以下条件:有两个以上见证人在现场做证,其中一个人代替书写。

立遗嘱的时候注明具体时间,年月日都要有,写完还要由代书人、见证人和立遗嘱的人签名。此外,见证人需要是利益不相干人员,如果需要代书遗嘱,最好去律师事务所当面办理,这样更有可信度和有效性。

不过,国人一般对提前立遗嘱有忌讳,总觉得跟“过世”相关的东西都晦气。其实时代进步了,很多人对类似事情的接受度越来越高。想要事前不后悔,未雨绸缪很重要。

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